אחרי שנים של מאבק משפטי, המחלוקת סביב פרויקט ההתחדשות בבניין ברחוב בילטמור 7 בתל אביב הגיעה לסיומה: הזמר יהודה פוליקר והשכנים שתמכו בקידום הפרויקט ניצחו במאבק, לאחר שבית המשפט המחוזי אישר את ביצוע פרויקט תמ״א 38 בבניין, והערעור הנוסף שהוגש נדחה. כעת, לקראת הריסת הבניין הישן, צפויה להישלח לדיירים הודעת פינוי כבר בזמן הקרוב.
לפני כשנתיים דיווחנו לכם לראשונה כי לפוליקר בעלות על חמש יחידות מגורים בבניין הוותיק, הנמצא בסמוך לכיכר המדינה, וכי אם המחלוקת בין בעלי הדירות תיפתר והפרויקט ייצא לדרך, הוא צפוי ליהנות מהתמורות ולגרוף שווי המוערך בכ-20 מיליון שקל עבור יחידותיו.
אלא שבמשך שנים התנהל מאבק משפטי בין בעלי הדירות סביב קידום הפרויקט. שתי בעלות דירות סירבו לחתום על הסכם התמ״א וטענו, בין היתר, כי חלוקת התמורות אינה שוויונית וכי ההסכם מעניק יתרון לפוליקר, המחזיק בחמש דירות בבניין. לטענתן, מעמדו כבעלים של מספר רב של יחידות הוביל לכך שהוא זכה לתנאים עדיפים על פני יתר בעלי הדירות.
מנגד, בעלי הדירות האחרים שתמכו בפרויקט דחו את הטענות. לדבריהם, התמורות שנקבעו במסגרת ההסכם חולקו באופן שוויוני, וכי דווקא פוליקר הסכים לוותר מרצונו על שטחים שהיו עשויים לעמוד לרשותו, כך שלא ניתנה לו העדפה על פני השכנים.
כעת, לאחר שההליך המשפטי הגיע לסיומו והערעור נדחה, לאחר שש שנים , נסללה הדרך לביצוע הפרויקט. הבניין הקיים צפוי להיהרס, ובמקומו יוקם בניין חדש בן שבע קומות, שיכלול 27 דירות.
המשמעות היא שההתנגדות של שתי בעלות הדירות לא הצליחה לעצור את המהלך, לאחר שנים שבהן המחלוקת עיכבה את קידום ההתחדשות בבניין. עם השלמת שלב הפינוי וההריסה, צפוי הפרויקט לעבור לשלב הביצוע, ובכך להגיע לסיומו אחד הסכסוכים הממושכים סביב פרויקט תמ״א 38 באזור כיכר המדינה.
